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毛坯房和精装房各自的优劣有哪些?

发布于2019-05-14 分类:威海房产动态

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买房是我们老百姓的头等大事。买房想得最多的应该是在哪里买房、买哪个小区的房、选哪个开发商开发的楼盘,当然还有更重要的就是买毛坯房还是精装房。小编就跟大家聊聊毛坯房和精装房各自的优缺点吧!

一、精装房的优点

1、售后有保障

购买精装修住宅时,购房者所购买的是完整的住宅产品,有明确的投诉对象,售后服务更加有保障。

2、省时省力

购买精装房首先省掉的就是装修这个环节,开发商会按照其标准进行装修,业主不需要在建材市场、家庭、公司等地来回奔波,无需耗费精神、货比三家的选材搭配。

3、不会扰民

楼盘开发精装房项目,楼栋的装修是同步完成的,不会对周边的居民造成噪音污染以及各种装修垃圾的污染,完全可以避开装修的干扰。

二、精装房的缺点

1、难以满足个性需求

精装房是由开发商统一进行装修的,装修风格基本上都是一样的,购房者可选择的余地不大,这对于追求个性化的购房者来说就不太合适,如果对装修风格不满意,很有可能要推翻重新装修,造成资源的浪费。

2、装修质量无法把关

近年来,以次充好的“毒衣柜”、甲醛超标现象、偷工减料等事件常有发生,对此购房者很难一一分辨。因为精装房都是由开发商统一装修的,其中很多问题容易被掩盖起来,所以业主无法靠肉眼识别精装房质量的好坏

三、毛坯房的优点

1、价格相对便宜

一般精装房每平米都比毛坯房贵一些,如果装修的档次越高,可能差距更大,所以,毛坯房相对来说更为便宜,更容易被大众所接受。

2、装修个性化

毛坯房交房后,我们可以根据自己的喜好来进行装修,不断的做调整、改进,加上后期的软装,这样个性化体现的更为明显。

3、装修质量可把关

购买毛坯房看到的是实实在在的户型、墙体、管道和地面,施工问题无法掩盖,装修标准和家具自己挑选,质量可以自己把关。而且业主还可参与装修,现场监工,装修质量方面比较有保障。

四、毛坯房的缺点

1、费时费力费心

装修毛坯房,从挑选装修公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要亲力亲为,所以比较耗费时间和精力。即便是请装修公司进行装修,同样还是要自己监督,在装修材料等方面还是要操心。

2、受噪音干扰

因为是购买毛坯房,各家装修的时间不一致,在给邻居造成影响的同时,自己也要忍受邻居装修带来的影响。


图文源于网络

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